羅右宸-募資買房達人(8年級包租公)

首先感謝【YAHOO新聞】報導我的此篇文章➠➠bit.ly/29jbue5

今天看到以下幾篇報導，身為專業的房地產專家，心中有些話真的必須與大家交流！
報導１：”陳文茜：最聰明的人都是租房子”
報導２：”悲哀！房東：寧願租酒店小姐,也不租老人”

這幾天看到這幾篇引發許多社會議題的報導，如下：
“陳文茜：最聰明的人都是租房子” (https://goo.gl/s9jFIA)
“悲哀！房東：寧願租酒店小姐,也不租老人”(https://goo.gl/Q4GeaZ)

前幾天有網友問我，到底買房子還是租房子是比較好的呢？我答案是”階段性”的問題．但我的信念是，人的一生中終究要買一間屬於自己的房子．以下讓我來娓娓道來這東方社會”有土斯有財”的大秘密.

我是90後,8年級生,我的大部份同年記的朋友根本連買房想都不敢想,現在沒有跟爸媽拿錢生活就不錯了.在”低薪”,”各行業競爭者激烈”,”房價高漲”,的負面標籤標註年輕人,好像我們這一代年輕人是被老一輩的人拋棄的世代.竟然生活存不到錢,也買不起房,那乾脆生活過得”爽”一點,物質用的”好”一點,把錢花在追尋我人生的夢想不是更好?

這個觀念大錯特錯！錯！錯！高房價買不起房，這只是你短暫逃避現實生活的藉口．逃的了幾年,也逃不了一世.在新聞媒體的渲染下,好像你買不起房是應該的．

讓我這能站在年輕人這個角色來告訴你為什麼你應該買房子!

1. 綜歸民國建年來,房地產只要拉長時間來看,幾乎很少賠錢的,只要不動產物件持有的夠久，全部都賺錢(就看你能不能負擔持有的成本)．老一輩的人把錢放在”房地產”的觀念更是根生蒂固,只要是華人都認為房子是個最安全,風險性最低的產品,不然台灣的全部銀行怎可能都認同”房子”這個有價值的抵押品願意輕鬆地就把錢貸給你呢?
2. 租屋是把錢送給房東繳房貸,表面上好像房東背債務比較辛苦．但在低利率的時代,貸款的金額是貸的越多越好,年限能拉到30年就不要用到20年.現在貸款的100萬,在30年後還是100萬嗎?通膨就會吃掉所有的”金錢價值”,何況繳完30年後,房子的所有權還是自己的!
3. 不要再說以前的人買房”容易”,現在的人買房”難”這種話．20年前的台北市的房子也不是年輕人能輕易入手的.20年前的房貸利息是8%,現在是2%不到,你以為我們爸媽在年輕時買房雖然頭期款(房價相對現在較低)準備的比我們少,但在薪資水平差不多的狀況下,每月繳交的利息錢是我們的4倍!!!所以那時代的人才想要快速把錢還給銀行!
4. 就算你不在意一生有沒有房子,你未來的岳父岳母會怎麼看你,難道男人結婚女人通通不會看你有沒有房子嗎?你的小孩又怎麼看你?(爸爸是個買不起房的人,那我也不要買房?要怎教育小孩努力向上)在東方社會中，有能力買房間接代表男人有沒有擔當責任的肩膀.

不要再說我要嚮往西方歐洲各國”租屋主義”一樣,一生只租房子,享受生活就好.想想看你住的地方是台灣,租屋福利制度絕對沒有像西方來的完整與透明.也不要把所有希望寄存在政府會給你一個完整的”家”就讓自己有著不努力買房的藉口,試著想想看哪天你65歲了,全台灣的房東有多少人會願意租給你呢?　現實狀況下是全台灣的房東寧願不收租,也不願意租給你!你就等著老了飄無定所!（參考新聞：”悲哀！房東：寧願租酒店小姐,也不租老人”(https://goo.gl/Q4GeaZ)

 羅右宸   筆  

【LINEID】@yic8448b
【網址LINE】http://goo.gl/lrqZxc
【羅右宸FB】facebook.com/ez1785home
【羅右宸不動產交流社團】www.facebook.com/groups/ez1785